Se non pagate 18 rate del mutuo, la banca vende, senza passare dal giudice.
Sale a 18 il numero delle rate non pagate dopo di che la banca potrà procedere subito alla vendita della casa senza chiedere autorizzazione al giudice.
Se il ricavato dalla vendita non risultasse sufficiente a compensare il credito della banca, il debitore non dovrà pagare più nulla, ma se il ricavato fosse superiore, la differenza dovrà essere versata al debitore.
Questa novità riguarda i futuri mutui, non quelli già in essere.
Le regole sono ancora al vaglio del Governo. Occorre, dunque, aspettare le decisioni finali e l’emanazione della legge.
Le buone novità
- E’vietata l’offerta di un contratto di mutuo che preveda l’obbligo di apertura di un conto corrente o l’acquisto di prodotti finanziari e assicurativi.
- L’estinzione anticipata sarà senza spese e la surroga gratuita, come da decreto Bersani del 2007.
- La perizia deve essere svolta da persone competenti e senza collegamenti con la banca o con il mutuatario per una valutazione obiettiva.
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